Sítio em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 2275363

Localização: SP /Itapecerica da Serra /Lagoa /Estr. João Rodrigues de Moraes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2275363

Data de Inclusão: 19/05/2025

Matrícula: 3.913

Comarca: ITAPECERICA DA SERRA/SP

Ofício: 1

Descrição: Visitas: Deverão ser previamente agendadas com o Leiloeiro, através dos telefones (11) 3149-4600. LOTE 12: Bloco XIII: Sítio de Lazer”, situado na Estrada João Rodrigues Moraes, 5653, Bairro da Lagoa, CEP 06860-400, Itapecerica da Serra/SP: MATRÍCULA Nº 3.913 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPECERICA DA SERRA/SP - IMÓVEL: Um terreno com a área de 72.302,00 m2, localizada com frente para a Estrada da Lagoa, no bairro do M’Boi Mirim, distrito de Itapecerica da Serra, distanciando da margem direita da estrada que liga Santo Amaro ao bairro M’Boi Guassu e estação de igual nome, da Mairink a Santos, mais ou menos 3 quilómetros, e tem como vizinho mais próximo a propriedade de Edgard Bradfield, contendo as benfeitorias constantes de uma casa de alvenaria sede, casa de empregados e chiqueiro para porcos, confrontando pela frente com a Estrada da Lagoa, pelo lado direito, com Edgard Bradfield, pelo lado esquerdo com Irmãos Pelerin e pelos fundos com o córrego Embu, a qual, segundo levantamento feito pela Agro Industrial de Engenharia Ltda tem as seguintes limitações e confrontações: o marco A que localiza o imóvel, está situado na margem norte da Estrada da Lagoa, na distância aproximada de 2.800,00 metros do cruzamento com a Estrada de M’Boi Mirim a Itapecerica, partindo desse marco A, vai a divisa seguindo a cerca existente, com rumo magnético de 23º55’00” NW e distância de 184,50 metros, até o marco B, do marco B, sempre seguindo a cerca vai a divisa com rumo magnético 08º17”00” NE e distância de 211,50 metros, até o marco C, situado na margem sul do rio M'Boi Mirim, confrontando com o trecho todo com terras de propriedade de Edgard Bradfield do marco C vai a divisa, seguindo a margem sul do Rio M’Boi Mirim pela distância de 410,00 metros até o marco D, situado na margem sul do rio, do marco D, vai a divisa seguindo a cerca existente com rumo magnético 29º21’00” SE e distância de 156,50 metros, até encontrar o marco E, do marco E vai a divisa sempre seguindo a cerca existente, com rumo magnético 30º12’'00” SE e na distância de 136,50 metros até o marco F, situado na margem norte da Estrada da Lagoa, confrontando todo o trecho anima com terras de propriedade de Irmãos Pelerin, do marco F, vai a divisa seguindo a margem norte da Estrada com rumo magnético de 83º28’00” e distância de 188,00 metros até o marco A, fechando assim periíetro no marco de partida. Consta na AV.8 desta matrícula que a Estrada da Lagoa passou a se denominar Estrada João Rodrigues de Moraes, e que o imóvel recebeu o nº 2.037. Contribuinte nº 23461-23-73-0001-00-000-01 (conf. Av.10)