Imóvel Rural em Leilão em Itapeva / SP - 2717471

Localização: SP /Itapeva

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2717471

Data de Inclusão: 02/03/2026

Matrícula: 17.778

Comarca: ITAPEVA/SP

Ofício: 1

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 11,11111% DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL registrada na matrícula nº 17.778 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapeva/SP, qual seja, Fazenda JJ, Bairro dos Pintos, na cidade de Itapeva/SP, com área total de 85 alqueires, (2.057.000m²). Avaliação da Fração ideal de 11,11111% do imóvel (06/2025): R$ 963.636,67. Valor da Avaliação atualizada pela tabela do TJ/SP (11/2025): R$ 974.370,30 (Novecentos e setenta e quatro mil, trezentos e setenta reais e trinta centavos). ONUS/GRAVAMES: Constam na matrícula nº 17.778: R. 03 - USUFRUTO - José Batista Bueno e Maria Alice Lopes Bueno, reservaram para si enquanto viveram o usufruto vitalício do imóvel; R. 04 - Penhora do Usufruto, na Ação de Execução Fiscal, movido pela Fazenda Nacional; Av. 05 - Ação de Execução perante a 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP - proc. nº 1007936-09.2014.8.26.0248 que deu origem ao presente leilão; Av. 06 - Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 00104092120135140404; Av.07 - Penhora, perante a 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, proc. nº 1007936-09.2014.8.26.0248; Av. 08 - Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 0000455-25.2011.5.14.0402; Av. 15 - Consta a mudança no estado civil da usufrutuária sra. Maria Alice Lopes Bueno, com a notícia do falecimento do seu falecido marido José Batista Bueno (ex-usufrutuário) extinguindo-se assim o usufruto de parte do imóvel, logo, havendo necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante; Av. 17 - Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 0010084-52.2013.5.14.0402. Fração ideal de 11.11111 % do bem imóvel