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R$ 3.290.000,00

Gleba De Terras em Itatiba / SP - 2524168

Rodovia Alkindar M. Junqueira, KM 4,5, Sítio da Moenda, Itatiba/SP

Valor do Imóvel

R$ 3.290.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

19/11/2025 às 21:00

R$ 3.290.000,00

Gleba De Terras em Itatiba / SP - 2524168

Rodovia Alkindar M. Junqueira, KM 4,5, Sítio da Moenda, Itatiba/SP

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Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Leiloei
Código Imóvel: 2524168
Data de Inclusão: 16/10/2025
Descrição: Gleba de Terras - Ponte Nova - Itatiba/SP ? Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano de grande extensão com potencial industrial, comercial e residencial ? Endereço Completo Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, KM 4,5 - Bairro Ponte Nova - Sítio da Moenda - Itatiba/SP - CEP: 13.252-810 ? Características do Imóvel Descrição: Gleba de terras com 20.117,82 m² , situada no Bairro da Ponte Nova, perímetro urbano de Itatiba/SP, destacada de imóvel de maior área. Confrontações: Início em ponto na cerca do D.E.R., margem esquerda da Rodovia SP-63 (Itatiba-Bragança Paulista), seguindo cerca com azimute de 92°24'22", distância 162,66m; Deflete à esquerda, azimute 6°50'33", distância 134,84m, confrontando com terras de José Casetta, atingindo lateral esquerda do Rio Atibaia; Segue rio abaixo 269,81m; Continua com azimute 102°41'29", distância 20,80m, confrontando terras de José Casetta, retornando ao ponto inicial na cerca do D.E.R. Contribuinte INCRA nº 633.020.009.156-8, área total 8,7 ha, fração mínima de parcelamento 2,0 ha, módulo fiscal 12,0, nº de módulos fiscais 0,50. Averbação de construção de 707,75 m² consta na matrícula. ? Área: 20.117,82 m² ? Matrícula: 17.531 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis e Anexos - Jundiaí/SP - CNPJ 51.308.419/0001-46 ?️ Tipo de Imóvel: Gleba de terras ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Processo: 5.004.741.582.019.403.6128 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal - Jundiaí/SP ? Gravames: Sim (verificar nos autos) ? Matrícula do Bem: 17.531 ? Benefícios da Região - Itatiba/SP ? Localização estratégica com acesso à Rodovia SP-63 (Itatiba-Bragança) ? Região com potencial para expansão urbana e projetos de grande porte ? Próximo ao Rio Atibaia, oferecendo valorização ambiental e logística ? Ideal para investidores visando empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais ? Recomendado para investidores que buscam grande área urbana com múltiplas possibilidades de uso e valorização futura. Ver descrição completa
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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