Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Jaboticabal / SP - 2483089

Localização: SP /Jaboticabal

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483089

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: imóvel de matrícula 43.079 do CRI de Jaboticabal/SP, assim descrito: Uma propriedade agrícola, composta de 15,24 alqueires de terras paulista, ou seja 36,88 hectares, ou ainda 368.868,16 metros quadrados, remanescente do SÍTIO SANTA CRUZ DA GRAMINHA”, no distrito, município e Comarca de Jaboticabal, contendo quatro casas de tijolos e telhas, para empregados, mangueiro, paiol, tulha, pastaria, uma pequena mata, cafeeiros abandonados, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias, poço de profundidade 6,00 ms., diâmetro 1,20 ms. tipo comum, revestido com tijolos, com uma caixa de alvenaria de tijolos, revestidos com argamassa de cimento, diâmetro 1,80 ms., e altura 0,40 ms tanque dimensões - 2,40ms x 1,00m x 0,70ms de alvenaria de tijolos, revestidos de argamassa de cimento, com suas divisas e confrontações descritas na referida matrícula. Conforme Laudo de Perícia as fls. 448/457: referido imóvel se localiza em Jaboticabal, cidade que possui forte vocação agroindustrial, especialmente voltada ao cultivo de cana-de-açúcar e soja, beneficiada pela proximidade com grandes usinas. Tem topografia predominantemente plana, com leve inclinação, favorecendo mecanização. Cerca de 25% da área do imóvel é ocupada por vegetação nativa, com presença de nascente com APP delimitada, tendo acesso por estrada vicinal que conecta à Rodovia José Pizarro. Ônus: na matrícula consta: AV.03/R.16/R.20/R.21/ R.23 - Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região de Guariba. AV.27 - Indisponibilidade; AV.29 - Penhora - proc. 0002020-66.2020.8.26.0291 - 3º Ofício de Jaboticabal/SP. Coproprietários: José Roberto Sampaio e sua esposa Maria de Lourdes Penariol Sampaio; cônjuge do executado, a Srª Diva Guilarduci Penariol; e Albino Angelo Penariol e sua esposa Eliete Teresinha Lucatto Penariol. Local Depositado: Imóvel rural - remanescente do Sítio Santa Cruz da Graminha Jaboticabal/SP