Sítio em Leilão em Jandira / SP - 2686748

Localização: SP /Jandira /Jardim Alvorada /Via de Acesso João de Góes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2686748

Data de Inclusão: 07/02/2026

Descrição: PROCESSO: 0050396-32.2015.4.03.6144 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: BUDAI INDUSTRIA METALURGICA LTDA AVALIAÇÃO: R$ 19.004.591,50 MATRÍCULA: 29.067 ENDEREÇO: VIA DE ACESSO JOÃO DE GOES 1895, JARDIM ALVORADA, JANDIRA / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 02/03/2026: R$ 19.004.591,50 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 14/01/2027: R$ 9.502.295,75 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Descrição oficial - Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 8,000 metros quadrados, parte do imóvel denominado Sítio-Borá, Campos do Moinho ou Pedra Rachada, situado no perímetro urbano do distrito e município de Jandira, nesta Comarca, cujas divisas começam em um ponto na Estrada de Itaqui de onde segue, em linha irregular, por dita Estrada, nas extensões de 6,00m, 16,40m, 27,70m e 16,07m até o marco onde deflete a esquerda e segue em linha reta de 127,00m confrontando com terras de Irmãos Bacarelli, até atingir outro marco no alinhamento da lateral direita da Estrada em construção que dará acesso à Rodovia Castelo Branco, de onde deflete, de novo, a esqueda, seguindo por dita lateral, em linha irregular, nas extensões de 18,60m, 10,98m, 18,39m, 17,10m até o ponto em que deflete novamente a esquerda e segue em linha reta de 108,50m confrontando com a área que fica pertencendo a Domingos Manoel Kires e sua mulher Elisa de Jesus Gonçalves Pires, até atingir o ponto na Estrada de Itaquí, onde principiou esta descrição. CADASTRO 2312163280000100000-2.”. Matrícula - 29067 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Endereço atual - Via de Acesso João de Góes, 1895, Jardim Alvorada, Jandira - SP, CEP 06422-150. Benfeitorias averbadas - Galpão industrial de 6.307,28 m2 de área construída, consoante Av. 04/29, em 12 de novembro de 2014. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: contato@maisleilao.com.br | denise@maisleilao.com.br Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/65733 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Via de Acesso João de Góes 1895, Jardim Alvorada, Jandira - SP. CEP 06612000