Imóvel Rural em Leilão em José Bonifácio / SP - 2767644

Localização: SP /José Bonifácio

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2767644

Data de Inclusão: 30/03/2026

Matrícula: 12.713

Comarca: JOSE BONIFACIO/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 12.713 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural com a área de 20,57,00 ha, ou sejam 8,5 alqueires paulistas de terras, situado na Fazenda Cachoeira, deste município e comarca, com as benfeitorias ali existentes, dentro das seguintes divisas: começa no marco 2-A, com o rumo 30º30'SE, segue confrontando com Antonio Gomes na extensão de 2.435,00 metros até o marco 1-A; daí segue com uma deflexão para a direita de 70º15' e com o rumo 40ºSW, segue confrontando com Salvador Veiga Camargo na distância de 82,00 metros até o marco 2; daí com uma deflexão de 10º20' e com o rumo 30ºNW, segue confrontando com Luiz Gomes Barca na distância de 2.425,00 metros até o marco 5-A; daí com uma deflexão para a direita de 50º e com o rumo 20º, segue pela margem esquerda do Ribeirão dos Ferreiras na distância de 125,00 metros até o marco 2-A, ponto do início do perímetro. Consta na Av.72 desta matrícula que alteração da denominação especial do imóvel para "Fazenda Cachoeira". Consta na Av.74 e 75 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE. Consta na Av.76 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0037222-07.2021.8.16.0014, em trâmite na 9ª Vara Cível de Londrina/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de ANA BEATRIZ BRITO FERRARI. Consta na Av.77 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial Duplicata, Processo nº 1004346-90.2022.8.26.0297, em trâmite na 1ª Vara Cível de Jales/SP, requerida por COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI. Consta na Av.79 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial Nota Promissória, Processo nº 1001648-80.2022.8.26.0081, em trâmite na 2ª Vara Cível de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRICOLA MISTA DE ADAMANTINA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros. Consta na Av.80 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial Nota Promissória, Processo nº 1001843-65.2022.8.26.0081, em trâmite na 2ª Vara Cível de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRICOLA MISTA DE ADAMANTINA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros. Consta na Av.81 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5013822-93.2022.8.13.0702, em trâmite na 5ª Vara Cível de Uberlândia/MG, requerida por NAGRO CRÉDITO AGRO LTDA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI. Consta na Av.82 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1009053-73.2022.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível de Bebedouro/SP, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.84 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000052-88.2022.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível de Bebedouro/SP, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros. Consta na Av.85 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800863-53.2023.8.12.0018, em trâmite na 2ª Vara Cível de Paranaíba/MS, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 609.021.406.880-0. OBSERVAÇÃO: Consta as fls.294-299 dos autos contrato particular de parceria agrícola entre ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e AGRÍCOLA MORENO DE NIPOÃ LTDA (Em Recuperação Judicial) até 30/11/2025. Débito desta ação no valor de R$ 498.442,93 (outubro/2023)