Gleba De Terras em Leilão em Leme / SP - 2557245

Localização: SP /Leme /Jardim Livia /Av. João Bozza

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2557245

Data de Inclusão: 05/11/2025

Descrição: Código do Leilão: C251025 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural (Pequena Gleba de Terras) Área: 32.000,00 m² (3,20 hectares ou 1,322 alqueires paulistas) Localização: Estância Vitória, Bairro Souza Queiroz, Município de Leme/SP Cadastro no INCRA: 619035006963-7 Matrícula Imobiliária: nº 28.278 - 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Leme/SP Confrontações: Parte com propriedade de Antonio Vantin Parte com propriedade de Flavio José da Silva (antes Antonio Vantin) Benfeitorias: Não informado Visitação: Mediante agendamento com a gestora Globo Leilões, com autorização judicial Ônus: Diversas penhoras registradas nas averbações R.3 a Av.20 (incluindo débitos com Fazenda Nacional, Unibanco, INSS, Banco do Brasil, entre outros) RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA Imóvel localizado em região rural do município de Leme/SP, na localidade conhecida como Estância Vitória, Bairro Souza Queiroz. A região é tipicamente agrícola, com terrenos destinados a cultivo e pastagem, com proximidade ao perímetro urbano de Leme. Não foram descritas características produtivas específicas no edital, mas a área é compatível com atividades de agricultura de pequena escala e pecuária extensiva, considerando sua extensão. O entorno é marcado por propriedades rurais similares, o que indica vocação agrícola e boa aceitação para fins produtivos ou uso particular. Valor de avaliação atualizado : R$ 406.924,46 (outubro/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)