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R$ 245.171,19

Fazenda em Leilão em Marília / SP - 2553979

Fazenda Rio do Peixe, Agua da Formiga


Valor avaliado

R$ 813.333,33

Valor do Imóvel

R$ 245.171,19

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1° Praça:

05/11/2025 às 10:00

R$ 408.618,66

2ª Praça

05/12/2025 às 10:10

R$ 245.171,19

Fazenda em Leilão em Marília / SP - 2553979

Fazenda Rio do Peixe, Agua da Formiga

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 230,80 m²
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /Marília
Leiloeiro: KTZ Leilões
Código Imóvel: 2553979
Data de Inclusão: 05/11/2025
Descrição: FAZENDA SANTA IDA II, situada na Fazenda Rio do Peixe, no lugardenominado Agua da Formiga, neste município e comarca de Marilia-SP, com aárea de 6,450 alqueires, na medida paulista ou 15,609 hectares de terras,dentro do roteiro no marco MAI, cravado no espigão Três Lagoas-Formiga e como rumo de 00’05’00”SW, segue numa distancia de 51,00 metros até o marcoMA2; dai, com o rumo de 00’15’00”SW segue em uma distancia de 78,30 metrosaté o marco MA3; dai com o rumo de 02’10’00”SE segue em uma distancia de80,23 metros ate o marco MA4; daí deflete à esquerda com o rumo de06’45’00”SE, segue em uma distância de 103,55 metros até o marco MA5; daícom o rumo de 07’20’’00”SE, segue em uma distancia de 26,10 metros até omarco MA6; daí deflete a esquerda e com o rumo de 76’04’34”SE, segue em umadistancia de 22,92 metros até o marco MA7; daí deflete à direita e com o rumo de 29’00’00”SE, segue a distancia 35,86 metros até o marco MA8; daí deflete àdireita com o rumo de 07’10’00”SW, segue a distancia de 43,00 metros até omarco MO4; confrontando até aqui com a Fazenda Santa Ida II - 2º seção; destemarco segue acompanhando o Itambé, fazendo divisa com Jose Fernandes,Francisco Esteves, Dolores A. Tondon Fernandes e Francois Regis Guillaumon,com os seguintes rumos e distancias: 26,79 metros ao rumo de 14’33’40” SWaté o marco MO5; 35,85 metros ao rumo de 24’29’56” SW até o marco MO6;10,40 metros ao rumo de 13’33’24”SE até o marco MO7; 10,34 metros ao rumode 56’40’49”SE até o marco MO8; 18,83 metros ao rumo de 78’05’11”SE de atéo marco MO9; 37,24 metros ao rumo de 85’24’04”SE até o marco M10; 17,93metros ao rumo de 13’15’54”SW até o marco M11; 22,82 metros ao rumo de29’52’27”SE até o marco M12; 37,25 metros ao rumo de 74’02’09”SE até omarco M13; 66,61 metros ao rumo de 87’47’33” até o marco M14; 10,24 metrosao rumo de 04’55’59”NW até o marco M15; 38,94 metros ao rumo de39’18’27”NW até o marco M16; 32,33 metros ao rumo de 25’41’15”NW até omarco M17; 49,84 metros ao rumo de 20’46’43”NW até o marco M18; 71,41metros ao rumo de 27’05’03”NE até o marco M19; 77,71 metros ao rumo de01’20’30”NW até o marco M20; 62,44 metros ao rumo de 23’55’29”NE até omarco M21; 55,82 metros ao rumo de 07’39’23”NW até o marco M22; 89,73metros ao rumo de 14’57’22”NW até o marco M23; 111,37 metros ao rumo de32’50’00”NW até o marco M24; 54,54 metros ao rumo de 13’47’50”NW até omarco M25; 96,81 metros ao rumo de 09’44’33”SW até o marco M26; 33,62metros ao rumo de 18’58’09”NE até o marco M27; 26,84 metros ao rumo de42’13’54”NE até o marco M28; 46,20 metros ao rumo de 32’34’41”NE até omarco M29; 51,58 metros ao rumo de 50’04’43”NE até o marco M30; 66,75metros ao rumo de 81’44’54”SE até o marco M31; 42,47 metros ao rumo de30’26’24”NE até o marco M32; 38,96 metros ao rumo de 10’42’55”NE até omarco M33; 115,75 metros ao rumo de 56’06’48”NE até o marco M34; 12,59metros ao rumo de 24’12’45”NE até o marco M35; 86,92 metros ao rumo de47’55’19”NE até o marco M36; 28,61 metros ao rumo de 33’49’20”NE até omarco M37; 34,22 metros ao rumo de 41’30’59”NW até o marco M38; 33,32metros ao rumo de 69’26’12”SW até o marco M39; 148,19 metros ao rumo de65’36’06”SW até o marco M40; 32,58 metros ao rumo de 58’03’22”SW até omarco M41; 77,92 metros ao rumo de 65’45’19”SW até o marco M42; 60,57metros ao rumo de 54’12’22”SW até o marco M43; 67,45 metros ao rumo de42’47’26”SW até o marco M44; 62,08 metros ao rumo de 33’58’17”SW até o marco M45; 83,25 metros ao rumo de 31’46’38”NW até o marco M46; 116,56metros ao rumo de 17’02’03”SW até o marco M47; 80,32 metros ao rumo de20’48’28”SE até o marco M01; dai deflete a direita e ao rumo de 67’00’00”NEsegue na distância de 25,00 metros até o marco MA1, início e fim do presenteroteiro.Cadastrado no INCRA sob nº621099.010570-3; modulo rural: 20,5; número demódulos rurais: 10,89; modulo fiscal: 14; número de módulos fiscais: 16,48;fração mínima de parcelamento: 2,0; área total: 230,8. (Area Maior)

Benefícios de um Imóvel Rural

Adquirir imóveis rurais oferece estabilidade financeira e diversificação de investimentos. Rentabilidade consistente, potencial de valorização e benefícios fiscais são vantagens atrativas para investidores.
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