Rural em Leilão em Miguelópolis / SP - 2338221

Localização: SP /Miguelópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2338221

Data de Inclusão: 29/06/2025

Descrição: Fração ideal de 50% de Um imóvel denominado Capão Escuro II”, deste município e comarca, com a área de 35,6950ha , com as seguintes divisas e confrontações: com terras de Caliméria Maria de Souza, Ribeirão das Lagoas, Realino Peixoto de Freitas, Antônio Moreira, e com o proprietário, contendo as seguintes benfeitorias e acessórios: cercas de 4 fios nas confrontações somente com Realino Peixoto de Freitas e uma represa de águas em conjunto com Antônio Moreira. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Capão Escuro II - Zona Rural de Miguelópolis/SP. Observações: O imóvel está devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA sob o código nº 605.077.001.481-5 , com as seguintes características: área total e registrada de 62,1000 hectares, módulo rural: 0,0000 ha, módulo fiscal: 22,0000 hectares, e NIRF (Número do Imóvel na Receita Federal): 0.770.333-3, conforme averbações constantes nas Avs. 25 e 33 da matrícula. Embora o imóvel esteja cadastrado no INCRA com área de 62,1000 hectares, a área efetivamente registrada na matrícula é de 35,6950 hectares. O imóvel possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR , exercício de 2019, sob o nº 285516332024 . Conforme averbado, encontra-se ainda inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR) , sob o nº 3529708-3C427774D6D64C9593C9 . 01 - Foi realizada a penhora sobre o imóvel (Fls. 25/28), em razão da dívida do executado com o exequente derivada de contrato de mútuo bancário. 02 - Avaliado o imóvel devedor às fls. 1202, determinada alienação judicial fls. 1210-1213. Observações Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital