Imóvel Rural em Leilão em Monte Aprazível / SP - 2787998

Localização: SP /Monte Aprazível

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2787998

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/04/2026

Descrição: Uma propriedade agrícola com a área de trinta e dois hectares, vinte e seis ares e vinte e um centiares (32,26,21 has.), terras, no local denominado Fazenda TAQUARUÇU, com a denominação especial de SÍTIO RANCHO FUNDO situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, contendo pastos e cercas de arame, dentro das seguintes medidas geodésicas e confrontações: o referido imóvel é delimitado por um polígono irregular cuja descrição inicia-se no ponto 72 e daí segue 723,60 metros com rumo 8°13NE até o ponto 73, confrontando por cerca com Eduardo Sanches Roxo; do ponto 73 segue 51,31 metros com rumo de 48°53NW até o ponto 74, confrontando pelo Córrego do Gambá com Nelson Cavalin; do ponto 74 segue 68,44 metros com rumo de 84°31SW até o ponto 75, confrontando pelo Córrego do Gambá com Nelson Cavalin; daí segue 81,41 metros com rumo de 80°08NW até o ponto B, confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto B segue 61,05 metros com rumo de 65°20NW até o ponto C, confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto C segue 108,60 metros com rumo de 19°41SW até o ponto D, confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto D segue 43,26 metros com rumo de 69°03NW até o ponto E confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto E segue 479,71 metros com rumo de 77°23NW até o ponto F, confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto F segue 239,45 metros com rumo de 11°05SW até o ponto G, confrontando por cerca com Vander Bassan Ruy; do ponto G segue 413,71 metros com rumo de 67°15SE até o ponto I, confrontando com Citrovita Agro Industrial Ltda; do ponto I segue 535,67 metros com rumo de 40°13SE até o ponto72, onde teve início o levantamento, imóvel objeto da Matrícula n° 14.541 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos desta cidade de Monte Aprazível/SP. Consta dos autos que sobre referidos bens pesam hipotecas cedulares de 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6° e 7° graus em favor do Banco do Brasil S/A (Rs. 17, 18, 19, 23, 24, 25, 26 e Av. 20, 21, 22, 27, 28 e 31, Matrícula n° 14.541 do CRI de Monte Aprazível/SP); Consta da Averbação n° 29, da referida Matrícula n° 14.541, distribuição de ação-art. 615 A do CPC, referente a uma ação de Execução de Título Extrajudicial, sob n° 0002750-47.2014.8.26.0369, da 2ª Vara do Foro de Monte Aprazível, em que Apparecido Gomes Figueiredo move contra Orlando Pinatti e Consta da Averbação n° 30, da referida Matrícula n° 14.541, distribuição de ação-art. 615 A do CPC, referente a uma ação de Execução de Título Extrajudicial, sob n° 0000949-62.2015.8.26..0369, da 1ª Vara do Foro de Monte Aprazível, em que Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais move contra Maurício José Pinatti, Fabiana Cristina Scatolin Pinatti, Orlando Pinatti, Ines Catan Pinatti, Amauri César Pinatti e Marli da Silva Pinatti. Laudo de Avaliação, fls. 805/826: O imóvel possui área de 13,3314 alqueires ou 32,26,21 hectares. Possui as seguintes benfeitorias (construções): 3 casas, 1 alqueire de pasto, caixa dagua, curral, poço, todo cercado com arame farpado e 4 fios + energia. Ônus: AV.29 Distribuição de Ação: Execução de Titulo Extrajudicial, Processo 0002750-47.2014.8.26.0369 da 2ª VC de Monte Aprazível/SP, Partes: APPARECIDO GOMES FIGUEIREDO contra ORLANDO PINATTI. AV.30 Distribuição de Ação, AV.31 Retificação e AV.34 Penhora: Execução Civil n. 0000949-62.2015.8.26.0369 do 1º Ofício Judicial de Monte Aprazível/SP, Partes: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTOS RURAIS contra AMAURI CESAR PINATTI e Outros. AV.32 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. AV.33 Penhora: Execução Civil n. 0000841-33.2015.8.26.0369 do 2º Ofício Judicial de Monte Aprazível/SP, Partes: BANCO BRADESCO S/A contra ORLANDO PINATTI e INES CATAN PINATTI. AV.35 Arrolamento de Bens: Imóvel foi arrolado por Ato da Delegacia de Competência DRF - São José do Rio Preto, Secretaria da Receita Federal do Brasil (Requisição 18.00.02.15.82), constando que qualquer ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel deverá ser comunicada via oficio a unidade da Secretaria da Receita Federal do Brasil. AV.36 Penhora: Execução Civil n. 1001765-90.2016.8.26.0369 - 2º Ofício Judicial de Monte Aprazível/SP, Partes: JOÃO ANOTNIO CARMELLO contra ORLANDO PINATTI. AV.37 Penhora: Execução Civil n° 0002714-73.2012.8.26.0369 do 2º Ofício Judicial de Monte Aprazível/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S/A contra ORLANDO PINATTI e Outros. AV.38 Penhora: Execução Civil, Processo 0000690-83.2019.8.26.0383 do Oficio Judicial de Nhandeara/SP, Partes: LUIZ PINHEIRO DE AZEVEDO contra ORLANDO PINATTI. AV.40 Penhora 50%: Execução Civil, Processo 0002517-21.2012.8.26.0369 da 2ª VC de Monte Aprazível/SP, Partes: MINISTÉRIO DA FAZENDA contra ORLANDO PINATTI. Valor da Avaliação em 03/09/2019: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Valor atualizado pelo índice de MAR/2026 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 2.441.426,24 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e um mil, quatrocentos e vinte e seis reais e vinte quatro centavos)