Sítio em Leilão em Pilar Do Sul / SP - 2589803

Localização: SP /Pilar do Sul

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Jikal Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589803

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: RELAÇÃO DOS BENS : LOTE 1: Matrícula nº 25 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Denominação: Sítio Maia”. Terreno com a área de 51,835 hectares, ou seja, 21 alqueires e 41.942, 10m², situado no Bairro Boa Vista, também conhecido por Faxinal, neste Município e Comarca, com as seguintes dividas e confrontações: Começa num ponto a uma distância de 374,80m do marco 4, segue por cerca de arame, confrontando com José Gomes Vieira e Benedito Gomes Vieira, nos rumos e distâncias: SW 24º25 - 127,67m; SW 20º10’ - 262,71m, NW 71º47’ - 63,72m; NW 72º15 - 118,26m; SW 20º41 - 157,44m; SW 84º54’ - 106,00m, onde encontra-se o marco nº 5, cravado na cabeceira de um córrego; segue por este no sentido de seu curso, confrontando com Juvenal Gomes Vieira até a barra com o outro córrego, encontra-se o marco nº 6; segue pelo referido córrego, no sentido inverso do seu curso, confrontando com José Lourenço de Almeida, Joaquim Gomes Vieira e Tadao Morioca, numa distância de 987,50m, onde à margem direita do córrego, está o marco de nº 7; segue por cerca no rumo e distância: NE 46º29’ - 399,00m, confrontando com Tadao Morioca, onde encontra-se o marco de nº 8, cravado na margem direita de um córrego sem denominação; segue pelo córrego sem denominação; segue pelo córrego no sentido inverso de seu curso, confrontando ‘ com Benedito José de Carvalho, numa distância de 667,262m, onde encontra-se um ponto situado à uma distância de 107,938m do marco nº 9, desse ponto, deflete à esquerda e segue no rumo 84º39’47’’ SW e na distância de 354,473m, onde encontra-se o ponto onde começa e findam as referidas divisas”. Inscrição cadastral perante o INCRA sob o nº 637.050.005.800-9, (em maior área), com a área total de 103,6ha. Módulo rural: 38,2ha. Número de módulos rurais: 2,71. Módulo fiscal: 16,0ha. Número de módulos fiscais: 6,47ha. Fração mínima e parcelamento: 3,0ha AVALIAÇÃO DOS BENS: LOTE 1: R$ 4.722.000,00 (quatro milhões, setecentos e vinte e dois mil reais) para a data base de 10/2023; ambas as avaliações serão atualizadas até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP