Fazenda em Leilão em Piracicaba / SP - 2423357

Localização: SP /Piracicaba

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2423357

Data de Inclusão: 18/08/2025

Descrição: Propriedade - Propriedade de um imóvel situado no distrito de Artemis, do Município e Comarca de Piracicaba/SP, com a área de 46 alqueires e 3 centésimos de terras, ou sejam 111,40,00 ha., dentro das seguintes características e confrontações: o marco inicial MP da demarcação cravado à margem do caminho de servidão do imóvel, junto do mata-burro ai existente, ao lado da porteira que dá acesso à sede da fazenda, daí segue 273,20m em reta, pela cerca de arame que acompanha o caminho referido, com rumo de 99°00' SW até o marco n° 2; deflete à direita e segue em reta 1.258m, por cerca de arame, com rumo de 04° 10' até encontrar o marco n° 12-A, cravado a margem esquerda do Rio Piracicaba, confrontando desde o inicio com Terras da Usina Costa Pinto S/A. Açúcar e Álcool; deflete à direita e segue, subindo sempre pela margem esquerda do Rio Piracicaba, numa extensão de dois mil metros, até encontrar o marco 30=A da divisa que o imóvel faz com terras da Usina Costa Pinto S/A., fechando assim o perímetro demarcatório do imóvel. Esta propriedade que se denomina "Fazenda Elizabeth", contém casa de morada feita de tijolos e coberta de telhas, duas casas de madeira em péssimo estado. Matrícula: 47.650 do 1° CRI de Piracicaba/SP | INCRA: 630.055.023.639-2 Informações complementares: O imóvel possui um rancho com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, churrasqueira, deck para rio e poço caipira. Casa 1: Varanda, 4 vagas de garagem cobertas para carros, sala, cozinha, escritório, 3 dormitórios sendo 1 suíte, piscina, 2 banheiros, poço caipira e lavanderia. Casa 2: Varanda, sala, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e lavanderia. Aproximadamente 36 alqueires de plantação de cana e 10 alqueires como pasto para gado. Valor de Avaliação: R$ 13.000.000,00 (em 04/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Espólio de Egidio Mauro Filho Observações: Constatado o falecimento de Olga Pinto Fonseca Mauro, titular do usufruto, entendeu-se pela extinção do referido direito real, ainda que não averbada tal circunstância na matrícula do imóvel, determinando-se, assim, o prosseguimento do leilão da propriedade. Ônus: Usufruto em favor de Olga Pinto Fonseca Mauro (R.2-15/02/90); Penhora em favor do Exequente (Av.8-09/10/17 - proc nº 2689/2011 e Av.09-09/10/17). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital