Fazenda em Leilão em Piracicaba / SP - 2442606

Localização: SP /Piracicaba /Vila Rezende /Av. Armando Césare Dedini

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2442606

Valor de Avaliação: R$ 15.891.688,00

Data de Inclusão: 29/08/2025

Descrição: Endereço : Av. Armando Cesare Dedini, 1282 Nova Piracicaba - Piracicaba/SP CEP: 13.405-268 Descrição do imóvel : Trata-se de um imóvel composto por um prédio construído em terreno com área total de 5.074 m², localizado em uma das principais avenidas da cidade. O terreno tem frente de 43 metros para a Avenida Armando Cesare Dedini, com ótima visibilidade e fácil acesso. Está a apenas 25 metros da esquina com uma Rua Projetada, na região onde se encontram imóveis da empresa Doplan; fazendo divisa com grandes áreas de empresas o que demonstra o potencial comercial e industrial da região. O imóvel é delimitado em formato retangular e bem definido, com as seguintes dimensões: 43m de frente, 118m de profundidade (em ambos os lados), 43m nos fundos. Excelente localização em avenida de grande fluxo. Área ampla de mais de 5 mil m² ideal para uso comercial, industrial ou logístico. Rodeado por empresas consolidadas e acesso facilitado por vias planejadas e estruturadas. Descrição técnica : Um imóvel consistente de um prédio que recebeu o nº 1.282 da Avenidada Armando Cesare Dedini, desta cidade e respectivo terreno que começa em um vertice situado sobre o alinhamento predial mais ao norte da Avenida Armando Cesare Dedini, distante 25m da intersecção do citado alinhamento com o alinhamento ocidental de uma Rua Projetada para a qual tem frente terrenos de propriedade da Doplan, a apartir deste vertice a divisa percorre o alinhamento da Avenida Armando Cesare Dedini na direção noroeste e na distância de 43m encontrando assim outro vertice, ai a divisa deflete à direita e mede 118m confrotando com terrenos de propriedade da Vila Rezende - Administração e Participacões LTDA, compromissado com a firma Artefatos de Cimento Woltzmac LTDA, atingindo assim outro vértice localizado sobre o alinhamento mais ao sul do prolongamento da Avenida Armando Bermamin: nesse vertice a divisa deflete à direita e passa a percorrer o citado alinhamento do mencionado prolongamneto na extensão de 43m atingindo assim outro vèrtice: a divisa faz nova defletex, digo deflexão à direira e mede 118m, confrotando com terrenos de propriedade de Modesto & Filhos LTDA, e atingindo desta forma o vertice de partida. A descrição acima abrange uma área de 5.074m². Consulta Processual: 00008340320008260584 Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(s): Benevides Textil Importaçao e Exportaçao Ltda e outros. Ônus, Gravames e Penhoras : A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso. Valor de Avaliação : R$ 15.891.688,00 Proposta Mínima: R$ 7.945.844,00 Compra Imediata sem disputa : Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel; Proposta Mínima com desconto de 50%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances. Condições de Pagamento : Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes