Fazenda em Leilão em Pirassununga / SP - 2532722

Localização: SP /Pirassununga

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2532722

Data de Inclusão: 22/10/2025

Descrição: Nua Propriedade - Nua propriedade de uma gleba de terras Sítio São Benedito do Campo Alegre, oriunda da Fazenda São José do Campo Alegre, localizada na zona rural do município e comarca de Pirassununga/SP, com a área de 631.882,00m² com a seguinte descrição: o polígono tem forma irregular, e inicia-se no agora denominado ponto A, demarcado em mapa (distante 535,09m do já existente ponto nº1), com o primeiro rumo magnético de 39º15'24'' NO e a distância de 912m, chega ao ponto 2, confrontando neste trecho com as propriedades dos Srs. Aristeu Bertolini e outros e Irineu João Bertolini; daí, RM 06º59'18'' NE, distância de 40,82m chega ao ponto 3; daí, RM 10º22'23'' NE, distância de 56,69m chega ao ponto 4; daí RM 13º50'58'' NE e distância de 83,51m chega ao ponto 5; daí, RM 17º49'58'' NE, distância de 43,06m chega ao ponto 6; daí, RM 24º12'45'' NE, distância de 28,85m chega ao ponto 7; daí, RM 20º32'15'' NE, distância de 17,70m, chega ao ponto 8; daí, RM 10º37'32'' NE, distância de 25,54m chega ao ponto 9; daí, RM 03º44'23'' NE, distância de 36,49m, chega ao ponto 10; daí, RM 03º25'49'' NE, distância de 13,15m, chega ao ponto 11; daí, RM 08º03'02'' NE, distância de 56,51m, chega ao ponto 12; daí, RM 11º54'28'' NE, distância de 62,97m, chega ao ponto 13; daí, RM 02º15'47'' NO, distância de 289,23m, chega ao ponto 14, confrontando nesse trecho com a Estrada Municipal; daí, RM 84º30'27'' NE, distância de 241,32m, chega ao ponto 15; daí, RM 27º47'31'' SE, distância de 39m, chega ao ponto 16; daí, RM 27º11'16'' SE, distância de 234,03m, chega ao ponto 17; daí, RM 30º12'01'' SE, distância de 277,77m, chega ao ponto 18; daí, RM 45º23'31'' NE, distância de 202,00m, chega ao agora denominado ponto B, demarcado em mapa, confrontando nesse trecho com Caetano Ferrari; daí, RM 82º26'39'' SW, distância de 1.162,00m, chega ao ponto A, inicial desta descrição, confrontando nesse trecho com o remanescente do imóvel. Matrícula: nº 21.895 do CRI de Pirassununga/SP | INCRA: 6382000350844 Informações complementares: É possível o cultivo numa ordem de 60 hectares; possui 50 hectares com o cultivo de cana-de-açúcar e o restante de 10 hectares com o cultivo de soja. Não existem edificações ou outras benfeitorias físicas sobre o terreno. Valor de Avaliação: R$ 5.570.304,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Andrea Renata Bertolini e Adriano Aristeu Bertolini Ônus: Hipotecas em favor do Banco do Brasil (R.7-02/01/15 e R.09-15/01/16); Usufruto em favor de Vera Lúcia do Nascimento Bertolini (R.12-31/08/18); Penhora em favor do Banco do Brasil (Av.13-06/05/22); Distribuição de Ação promovida por Sipcam Isagro Brasil S/A (Av.14-27/08/25 - Proc. 1003276-38.2025.8.26.0457 - 2ªVC de Pirassununga/SP); Créditos Hipotecários cedidos ao Exequente (Av.15-30/09/25); - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital