Área De Terras em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2530371

Localização: SP /Ribeirão Preto /Subsetor Norte - 1 (N-1) /R. Pernambuco

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2530371

Data de Inclusão: 21/10/2025

Descrição: ÁREA com 1.350,00 m² que faz divisa na frente com a Rua Pernambuco, nos fundos com o Córrego Tanquinho, a esquerda com a antiga fábrica de papeis Uirapurue a Direita com o conjunto Residencial Primavera. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 46.367 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Uma área de terras situada nesta cidade, constituída de parte da quadra 17 do loteamento Vila São Bernardo, com a área de 1.350,00 m² , que assim se descreve: Tem início no marco 1, na confrontação da Rua Pernambuco, segue na distância de 11,00 m até o marco 2, deflete à esquerda no rumo 75º NE até o marco 3, fincado à margem do córrego Tanquinho, na distância de 110,00 m, confrontando com a Fábrica de Papel Uirapuru; deflete à direita, subindo o referido córrego, na distância de 15,00 m, até o marco 4, situado à margem do referido córrego; deflete à direita no rumo de 75º SO até o marco 5, numa distância de 68,00 m, confrontando com o Conjunto Residencial Primavera; deflete à direita, rumo 80º 60' SO, até o marco 6, numa distância de 36,00 m; deflete à esquerda, em linha perpendicular à Rua Pernambuco, numa distância de 11,00 m, até o marco 7, situado junto à Rua Pernambuco, confrontando com o Conjunto Residencial Primavera; deflete à direita numa distância de 14,50 m, até encontrar novamente o marco 1, onde teve início a presente descrição. Cadastro Municipal nº: 2379. PROPRIETÁRIOS: PAULO EDUARDO GRASSESCHI PANICO E HERMINIA PUREZA MALAGOLI PANICO. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-46.367: compra do imóvel por Paulo Eduardo Grasseschi Panico e Herminia Pureza Malagoli Panico. R. 02-46.367: penhora dos autos nº 2.272/96. R. 03-46.367: penhora dos autos nº 146/95-7. AV. 06-46.367: penhora dos autos nº 0004596-64.2002.403.6102. AV. 11-46.367: penhora dos autos nº 113. AV. 12-46.367: penhora dos autos nº 0118688-89.1998. AV. 13-46.367: penhora dos autos nº 0010868-57.2017.5.15.0015. AV. 14-46.367: penhora dos autos nº 0010834-82.2017.5.15.0015. AV. 15-46.367: penhora dos autos nº 506. AV. 16-46.367: indisponibilidade dos autos nº 067. AV. 17-46.367: indisponibilidade dos autos nº 113. AV. 18-46.367: indisponibilidade dos autos nº 076. AV. 19-46.367: indisponibilidade dos autos nº 004. AV. 20-46.367: penhora dos autos nº 0012016.46.2019.5.15.0076. AV. 22-46.367: arresto dos autos nº 1125357.37.2018.8.26.0100. AV. 23-46.367: penhora dos autos nº 1125357.37.2018.8.26.0100. AV. 24-46.367: penhora dos autos nº 2914239-55.2011.8.13.0024. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 16/12/2021: R$ 1.212.000,00 (um milhão duzentos e doze mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 10/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$1.458.816,46 (um milhão quatrocentos e cinquenta e oito mil oitocentos e dezesseis reais e quarenta e seis centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$875.289,88 (oitocentos e setenta e cinco mil duzentos e oitenta e nove reais e oitenta e oito centavos). 1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 1.458.816,46 (um milhão quatrocentos e cinquenta e oito mil oitocentos e dezesseis reais e quarenta e seis centavos). 1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 875.289,88 (oitocentos e setenta e cinco mil duzentos e oitenta e nove reais e oitenta e oito centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Pernambuco, quadra 17, Loteamento Vila São Bernardo, Ribeirão Preto/SP, CEP no: 14085-570. 1.X Depositário(a): Paulo Eduardo Grasseschi Panico e Herminia Pureza Malagoli Panico. ID 753795 L 684