Fazenda em Rio Claro / SP - 2101338

Localização: SP /Rio Claro /Jardim Matheus Maniero /Av. Saburô Akamine

Tipo: Fazenda /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2101338

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: RIO CLARO (SP): PARQUE INDUSTRIAL URBANO 9.196,00M² Matrícula 22637 (Cnpj Do Cartório 51.048.122/0001-99 Nome Do Cartório 2 Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos): ... Avenida Saburo Akamine nº 1555 - Jardim Santa Eliza - Rio Claro/ SP ... Um trecho de terras situado neste distrito, município e comarca de Rio Claro,com frente para a Rodovia Washington Luiz com área de 9.196,00m2, confrontandode um lado com Pedro Lauria, de outro lado com Gimenez, Fernandes & Cia. e nosfundos com Estrada Velha de Batovi, tudo de acordo com os dados contidos na matrícula22.637 do 2° C.R.I. de Rio Claro. Inscrição Cadastral nº 2-01-16-029-018-00-000-00-37. Sobre o terreno foi construído barracões, com aproximadamente 6.000m2 de áreaconstruída, conforme petição juntada da advocacia Wilney de Almeida Prado, porparte do devedor, ofertando à penhora o imóvel como garantia processual às fls. 25/26.Atualmente ali está estabelecida a empresa Luizzi Industria Comércio de Sofás Ltda.Certifico mais que a entrada do imóvel fica na Avenida Saburo Akamine, 1555 - Jd.Santa Eliza - Rio Claro/SP ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00183574120098260510, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): **. Valores após a Ativação do Anúncio: Avaliação Judicial: R$ 13.547.395,00* Proposta Mínima: R$ 6.773.697,50** *Após a Ativação do Anúncio, Valor Igual ou Superior à Avaliação efetivará a Compra Imediata. **Após a Ativação do Anúncio, Valor Abaixo da Avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta(s): Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir no Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” da Tela da Venda e dos Registros ↴ 2. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” ↴ 3. Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta ↴ Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento de acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos na Plataforma Comprei PGFN” será feita, exclusivamente, através do botão (Link/Url) denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Igual ou Superior à Avaliação prevalecerá sempre. h) Previsão de Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima) + até 59 Parcelas Mensais e/ou nos termos do Deferimento Judicial (Consulte previamente o Leiloeiro). Venda Pública Judicial Plataforma Comprei PGFN”: é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)