Gleba De Terra em Leilão em Santa Adélia / SP - 2718133

Localização: SP /Santa Adélia

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Teza Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718133

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: DIREITOS ORIUNDOS DE ESCRITURA PÚBLICA, NÃO REGISTRADA, SOBRE A PARTE IDEAL DE 58,08 HA DA FAZENDA SANTA MARINA (R. 5, da matrícula). MATRÍCULA 1.034, do CRI de Santa Adélia : Um imóvel agrícola denominado Fazenda "Santa Marina", encravado na Fazenda Cachoeira dos Castilhos, neste distrito, município e comarca de Santa Adélia, com a área de setenta um (71) alqueires, ou sejam, cento e setenta e um hectares e oitenta e dois ares (171,82 ha.), contendo uma casa sede, com doze cômodos e uma varanda, além de quatro banheiros; quatro casas para empregados; um prédio próprio para escola e outro/ próprio para depósito de adubo; uma casa de máquinas para bombeamento de água, sendo todos esses imóveis servidos de água/ encanada e por energia elétrica; um agude; um curral; pastos, cercas de arame e menores benfeitorias, dentro das seguintes/ divisas e confrontações: "começa à margem direita do córrego/ Salto ou Frutal, em uma cerca que serve de divisa desta com Irmãos Formigoni; segue dividindo com Irmãos Formigoni, por uma cerca, mede 1.262 metros, até a estrada de Ururaí; daí segue por esta estrada à esquerda S0 20º, mede 140 metros; S0 23°, mede 90 metros; S0 9º, mede 86 metros; segue por uma cerca de arame e dividindo com terras de Benedito Castilho, mede 482 metros; S0 70º, mede 452 metros; S0 44º, por uma estrada e ainda Benedito Castilho até o marco n° 1; daí, segue à esquerda dividindo com Maria Eugênia de Castilho, SE 76º e mede 1.685 metros até o córrego Frutal ou Salto: daí, segue córrego acima até o ponto em que teve início. Av. 1 - SERVIDÃO: uma faixa de terras de 4,49,80ha., destacada do presente imóvel. Av. 3 - RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO DA SERVIDÃO (Av.1) . R.5 - ESCRITURA DE VENDA E COMPRA : uma parte ideal correspondente a 24,00 alqueires, ou seja, 58,08 hectares (objeto do leilão). Av. 6 - VENDA E COMPRA : um gleba de terra destacada do imóvel total, correspondente a 12,00 alqueires, ou seja, 29,04 hectares. Av. 7 - ÁREA DESTACADA: destaque de uma área de 20,00 alqueires ou 48,40ha para qual foi aberta a Matrícula nº 6.087. CADASTRO NO INCRA:- 611.123.003.980