Sítio em Leilão em Santo André / SP - 2673052

Localização: SP /Santo André /Vila Progresso /R. Guapira

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2673052

Data de Inclusão: 28/01/2026

Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Santo André/SP Endereço: DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL MATRÍCULA 40.922: Um terreno constituído por parte do lote 12 da quadra 13, da Vila Progresso, no Sítio Cassaquera, medindo 4,17 metros de frente para a Rua Guapira, por 40 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 3,39 metros, confrontando do lado direito visto da rua, com o prédio nº 39, do lado esquerdo com a outra parte do lote 12, prédio nº 41, ambos da rua Guapira, e nos fundos com o prédio nº 2371 da Avenida Queiroz Filho, terreno este localizado no lado ímpar da Rua Guapira. Matrícula 40.922 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Classificação Fiscal nº 07.150.034 (em área maior), conforme AV.5 da matrícula 40.922; Na parte inferior do imóvel está instalado um supermercado, na parte superior, uma residência. IMÓVEL MATRÍCULA 40.922: R$ 350.000,00 Item 002: Imóvel Cidade: Santo André/SP Endereço: IMÓVEL MATRÍCULA 19.811: O prédio nº 41 da Rua Guapira e seu respectivo terreno da Vila Progresso, perímetro urbano desta cidade, medindo 8,33 metros de frente para a referida Rua; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno mede 40,00 metros, onde confina com o lote 19, Rua Guapira, propriedade de Heitor Gonçalves; do lado esquerdo mede 40,00 metros, onde confina com o lote 001, Avenida Queiroz Filho nºs 2381 e 2397, esquina com Rua Guapira nº 9, propriedade de Benedito Sebastião de Anais e outro; e nos fundos mede 6,76 metros, onde confina com o lote 15, Avenida Queiroz Filho nº 2371 esquina com a Rua Guamá, propriedade de Jose Celésio Pinto, encerrando a área de 301,80 m². Matrícula 19.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Classificação Fiscal nº 07.150.034 (em área maior), conforme AV.9 da matrícula 19.811. Na parte inferior do imóvel está instalado um supermercado, na parte superior, uma residência. Esclareço que os imóveis de matrícula 19.811 e matrícula 40.922, do 2º Registro de Imóveis de Santo André, foram englobados, originando o imóvel de classificação fiscal nº 07.150.034 (em área maior). Na área total do terreno (matrículas 19.811 e 40.922), com 453 m², foi erguido o imóvel de nº 41 da Rua Guapira. Assim, o imóvel penhorado (matrícula 40.922) corresponde a 1/3 do terreno e do prédio e o imóvel penhorado (matrícula 19.811) corresponde a 2/3 do terreno e do prédio. IMÓVEL MATRÍCULA 19.811: R$ 700.000,00