Imóvel Rural em Leilão em Santo Expedito / SP - 2837423

Localização: SP /Santo Expedito

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837423

Valor de Avaliação: R$ 275.305,80

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: A Parte Ideal Correspondente à 33,33% do IMÓVEL MATRÍCULA 6.150 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP, de propriedade de Oelder César Giacomini Gonçalves CPF nº 152.098.808-77. Código de imóvel rural n. 626.244.002.224-0. DESCRIÇÃO: Um imóvel rural, denominado "SITIO GONÇALVES", consistente de parte do lote nº 23-0, da 1a. Zona da Gleba Dr Ismael Dise da Silva, com a área de 10,00 (dez) hectares, ou sejam 100.000 metros quadrados de terras, situado na Fazenda Montalvão, no distrito e municipio de Santo Expedito, desta comarca de Presidente Prudente, com as seguintes divisas e confrontações: começam no corrego Santo Expedito, na divisa do lote nº 23-N; dai seguem em reta, confrontando com este numa distancia de 1.050 metros, ate encontrar a estrada de rodagem que vai para o Rio do Peixe; dai deflete a esquerda e seguem pela referida estrada numa distancia de 103 metros ate encontrar o lote nº 27-E; dai deflete a esquerda e seguem em reta confrontando com este ultimo numa distancia de 950 metros, até encontrar o corrego Santo Expedito; finalmente sobem por este até o ponto onde tiveram começo e findam estas divisas, contendo neste imóvel uma casa de madeira coberta com telhas, cadastrado no INCRA sob nº 626.244.002.224, area total 10,8, modulo 25,7, nº de módulos 0,42, fração minina de parcelamento 10,8. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 7a2c5de) (...) verifiquei constar no imóvel as seguintes benfeitorias: um curral, conforme foto em anexo, em bom estado de conservação e uma pequena casa de madeira em péssimo estado de conservação. Constatei ainda que não mora ninguém no local, não havendo vizinhos próximos que pudessem prestar informações."; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 246945c) Consigne-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, deste Tribunal." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 826.000,00 (oitocentos e vinte e seis mil reais), sendo a Parte Ideal de 33,33% do Imóvel Avaliada em R$ 275.305,80 (duzentos e setenta e cinco mil trezentos e cinco reais e oitenta centavos). Dados do processo Leilão: 10:52 Processo: 0001217-98.2010.5.02.0373 Exequente: JOSE IRES SIMAO SILVA, CPF: 174.811.708-43 Executado: CARVALHO E MENDES MADEIRAS LTDA, CNPJ: 08.367.044/0001-66; 1 R COMERCIO DE MADEIRAS E MATERIAIS DE CONSTRUCAO EM GERAL LTDA, CNPJ: 06.182.872/0001-02; JOSE PEREIRA FILHO, CPF: 061.047.308-50; OELDER CESAR GIACOMINI GONCALVES, CPF: 152.098.808-77 Edital: DJEN Publicação: 14/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rodovia Júlio Budisk, Km 44, a 450 metros do Santuário de Santo Expedito (denominado, Sitio Gonçalves, situado na Fazenda Montalvão)/SP