Fazenda em Leilão em São Carlos / SP - 2475629

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475629

Data de Inclusão: 18/09/2025

Matrícula: 10829

Comarca: São Carlos/SP

Ofício: 01

Descrição: Propriedade - Uma Gleba de terras os destacada da Fazenda Santo Antonio, sita nas proximidades da Estação de Água Vermelha, Bairro do mesmo nome, do município e comarca de São Carlos/SP, com a área de 7,53 Alqueires Paulistas ou sejam 18,22,26ha, contendo 2 casas de despejo, de 2 cômodos, um rancho grande para depósito, 2 terreiros de café, e mais pequenas benfeitorias anexas, cuja linha perimétrica assim se descreve: Inicia no marco 17, cravado na cerca marginal da Estrada do Salto, junto a um esticador de cerca interna de lavoura de café, seguido por este em linha reta até no marco n° 18, cravado à margem inferior de um carreador, confrontando com o quinhão de Romeu Pulcinelli, daí segue à esquerda pelo carreador, com a distância de 198m até o marco n° 19, cravado à margem inferior do mesmo carreador, dai segue rumo NO 47°18' por divisa em comum até no marco n° 20, cravado à margem direita do córrego central da Fazenda, confrontando ainda com o quinhão de Romeu Pulcinelli, daí segue a esquerda pelo córrego acima acompanhando as suas voltas e curvas naturais, passando pela ponte na Estrada de Travessia, até o marco n° 11, cravado à sua margem direita, confrontando com o quinhões de Angelo Lucato, Maneo Pulcinelli e Vicente Pulcinelli, daí segue rumo SE 70°46' por divisa em comum até no marco n° 10, daí segue rumo SE 66º20' com a distância de 160m até o marco nº 9, cravado junto a uma cerca interna, daí segue na mesma direção até no marco n° 7, cravado na cerca marginal da Estrada do Salto, confrontando ainda com o quinhão de Vicente Pulcinelli, daí segue à esquerda pela cerca em linha poligonal, até o marco inicial, confrontando com a referida estrada e Fazenda Chile, secção Santa Paula. Matrícula: n° 10.829 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 618.160.000.213-5 / 0.778.619-0 (NIRF) Informações complementares: LOCALIZAÇÃO: -21.886603, -47.888918 Valor de Avaliação: R$ 1.361.228,22 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Sergio Nunes Ônus: Servidões de Passagem (Av.4-31/07/00); Hipoteca Judiciária em favor do Exequente (R.12-09/02/10). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital