Sítio em Leilão em São José Do Rio Pardo / SP - 2758444

Localização: SP /São José do Rio Pardo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2758444

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/03/2026

Descrição: Propriedade - Uma gleba de Terras, sem benfeitorias, identificada com o nº 02 com formada por parte da caracterizada com a letra "B", situada no imóvel denominado "Sítio Santo Antonio", o qual situa-se no Sítio Cascalho, no município, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 10,89,00ha., localizada dentro do seguinte perímetro e confrontações: "tem início no marco 3, cravado no canto de cerca, na confrontação terras pertencentes a gleba identificada com a letra "A" e Geraldo Junqueira; daí, pela cerca, no sentido sul, até chegar ao marco 4, o qual dista 155,00 metros do marco 3, em linha reta, confrontando, neste trecho, com terras pertencentes a Geraldo Junqueira dai, à direita, com rumo de 87º 45' SW 656,75 metros, confrontando, neste trecho, com Washington Luiz Junqueira Ferreira da Silva, daí, à direita, com azimute de 357º 45' - 170,85 metros, confrontando com a gleba identificada' com o nº 01, também formada por parte da caracterizada com a letra "B", de propriedade de Jair Manetta e outro, dai, à direita, pela cerca, com rumo de 89º 05' NE 694,95m, até chegar ao marco 3, ponto inicial deste perímetro, confrontando com terras pertencentes à gleba identificada com a letra "A" Matrícula: nº 20.221 do 1º CRI de São José do Rio Pardo/SP | INCRA: 950.084.986.887-5 Informações complementares: O imóvel possui áreas de pastagens e matas, não possuindo benfeitorias. Trata-se de imóvel localizado na zona rural de uso agropecuário, encontrando-se atualmente sendo explorado por pastagens. Valor de Avaliação: R$ 664.500,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Márcio Roberto Rehder de Lima Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.24-09/10/17; Av.25-09/10/17); Penhoras em favor do Banco do Brasil S.A (Av.26-26/08/20-proc.1001668-83.2018.8.26.0575-1ªV.C de São José do Rio Pardo/SP; Av.27-23/04/21-proc.0000524-23.2020.8.26.0575-1ªV.C de São José do Rio Pardo/SP; e Av.28-08/10/24-proc. nº0000939-69.2021.8.26.0575-2ªV.C de São José do Rio Pardo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 243,24 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital