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R$ 4.715.248,35

Gleba De Terras em Leilão em São Manuel / SP - 2294115

Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Geraldo

Valor do Imóvel

R$ 4.715.248,35

49%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

10/07/2025 às 14:00

R$ 4.715.248,35

2ª Praça

24/07/2025 às 14:00

R$ 2.400.000,00

Gleba De Terras em Leilão em São Manuel / SP - 2294115

Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Geraldo

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 28.710,90 m²
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Balbo Leilões
Código Imóvel: 2294115
Data de Inclusão: 30/05/2025
Descrição: Uma gleba de terras desmembrada de área maior, na Chácara Serra, na cidade de São Manuel, Estado de São Paulo, a qual assim se descreve: Começa no ponto 01, fazendo um arco de círculo que acompanha a Estrada de Rodagem existente, numa distância de 22,00m até o ponto 02, seguindo até o ponto 03 margeando a referida Estrada de Rodagem com rumo de 18º09SE com distância de 217,16m deflete à esquerda com rumo de 35º09SE e distância de 39,01m até o ponto 04, deflete a esquerda com rumo de 68º04NE e distância de 161,89m até o ponto 05, do ponto 04 até o 05 neste alinhamento se encontra cerca no local; deflete a esquerda com rumo de 33º54NW e distância de 76,55m até o ponto 06, deflete a esquerda com rumo de 44º51NW e distância de 64,84m até o ponto 07, deflete a esquerda com rumo de 61º38NW e distância de 84,60m até o ponto 08, daí deflete com rumo de 62º01NW e distância de 101,20m, até o ponto 01, inicial da descrição encerrando uma área de 28.710,90m², inscrito na Municipalidade Local sob nº 0.3.427A.0001. .8, cadastro 33377, onde consta que o imóvel encontra-se atualmente na Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Geraldo, com área de 29.532,00m², esquina com Rua Pedro Francisco dos Santos, objeto da matrícula nº 12902, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 3.380.000,00 (out/2019), atualizado para mai/2025 em R$ 4.715.248,35, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 7.249,01, atualizado até mai/2025. Localização do imóvel em: https://maps.app.goo.gl/7YDP9QPCf99Gb7P67
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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