Chácara em Leilão em São Paulo / SP - 2353930

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2353930

Data de Inclusão: 09/07/2025

Descrição: TERRENO situado na rua Grecco, na Vila Ema, no ALTO DA MOOCA, distante 10,00m mais ou menos da rua Gomes, medindo 10,00m de frente, por 60,00m de ambos os lados da frente aos fundos, onde tem 10,00m, confrontando de um lado com propriedade de Ramon Rocca, de outra lado e fundos com propriedade de Alexandre Gomes da Silva, encerrando área de 600,00m², com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 202.027 do 7º Oficio do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº de inscrição municipal: 053.121.0085-4 e 053.121.0084-6 (área maior). Avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Conforme consta na certidão de devolução, id. 08ca411, foi apurado junto a alguns vizinhos de que o imóvel se encontra fechado a algum tempo. A foto da fachada está no id. 08ca411. Endereço do imóvel conforme mandado de penhora (id. e110dc5): Rua Gomes, 161/173, Chácara Mafalda, São Paulo/SP, CEP: 03373-120. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN