Chácara em Leilão em São Paulo / SP - 2370194

Localização: SP /São Paulo /Chácara Santo Antônio (Zona Leste) /R. Uruçanga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2370194

Data de Inclusão: 18/07/2025

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.577 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE FERNANDO JOSE ALVES ALMENDRA. Nº CONTRIBUINTE: 054.128.0040-8. DESCRIÇÃO: A metade ideal da casa e seu terreno, situados à Rua Urussanga, nº 15, antiga rua 7, Vila Santo Estevão, Tatuapé, medindo 10,00m de frente, por 22,80m da frente aos fundos, onde confronta com propriedade de João Fernandes Amador, 22,00m do lado direito, onde confronta com propriedade de Augusto Cesar Brito Costa e 6,40m nos fundos, em linha reta, virando aí a esquerda e formando um ângulo reto, mede 1,30m, virando aí à direita formando outro ângulo reto, mede 3,60m, até dar na linha de 22,00m, confinando nesses fundos com Cristovam Burgo Ruiz e sua mulher. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com Av.8, o imóvel tem atualmente as seguintes confrontações: do lado direito com o prédio nº 106, de propriedade de Francisco Mellacci, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 124, de propriedade de Manoel Maria Sernadele, nos fundos com o prédio nº 77 da Rua Caçaquera de propriedade de Audálio Fernando de Aguiar. 3) Certificou o oficial de justiça em 28/11/2024 (ID a427d84): “Endereço atualizado: Rua Uruçanga, 118, Chácara Santo Antônio, Zona Leste, São Paulo”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)