Chácara em Leilão em São Paulo / SP - 2604087

Localização: SP /São Paulo /Jardim dos Estados /R. Alabarda

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604087

Data de Inclusão: 04/12/2025

Matrícula: 254.071

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 11

Descrição: MATRÍCULA Nº 254.071 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Alabarda e Projetada Praça, lotes nºs 16, 17 e 18 da quadra M, Jardim dos Estados, 29º Sub distrito Santo Amaro, medindo 30,00m de frente para a Rua Alabarda, 50,30m do lado direito, da frente aos fundos, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o prédio nº 155, antigo 209; 55,40m do lado esquerdo confrontando com o prédio nº 223 e nos fundos 33,70m, em uma linha quebrada que se inicia na lateral esquerda do terreno, de quem da rua olha para o mesmo, medindo 11,10m; daí deflete à esquerda, medindo 0,10m; em seguida deflete à direita e segue até a lateral direita do terreno, medindo mais 22,60m, confrontando com a projetada praça, encerrando a área de 1,673,29ms 2. Consta na Av.02 desta matrícula a instituição do direito real de habitação sobre o imóvel desta matrícula a MARILENE MAGGIONI. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 0237221-20.2006.8.26.0100, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por MASSA FALIDA DO BANCO SANTOS contra ZOOM S/A e OUTROS, foi PENHORADO o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015053820165020205, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RENATO HHERLAKIAN. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01096006920085020203, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RENATO HHERLAKIAN. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0281900-71.2007.5.02.0203, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RENATO KHERLAKIAN. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01107006220085020202, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RENATO KHERLAKIAN. Consta as fls.588 dos autos que o imóvel não está desocupado, e que é usado para guarda de alguns móveis que não estão sendo usados pela família. Contribuinte nº 088.265.0029-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 780.419,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 30.922,90 (26/11/2025). Contribuinte nº 088.265.0030-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 590.033,17 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 25.068,90 (26/11/2025). Contribuinte nº 088.265.0031-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 552.305,62 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 22.659,10 (26/11/2025). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de instrumento nº 2178925-81.2023.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo