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R$ 1.836.000,00

Sítio em Leilão em São Paulo / SP - 2447748

Rua Um,

Valor avaliado

R$ 4.590.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.836.000,00

60%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

03/01/2026 às 10:00

R$ 1.836.000,00

Sítio em Leilão em São Paulo / SP - 2447748

Rua Um,

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 668,36 m²

Área Útil:

Área Útil 2.024,00 m²
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: OMC Leilões
Código Imóvel: 2447748
Data de Inclusão: 02/09/2025
Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 48.299 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 075.359.0057-7 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Um, constituído do lote nº 3 da quadra "Q", do Sitio Mandaqui, no 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 14,00m de frente, por 62,00m de frente aos fundos, do lado direito; 61,20m do lado esquerdo e 8,00m nos fundos, encerrando a área de 668,36m2, mais menos, confrontando do lado direito com o lote nº 2; do lado esquerdo com o lote nº 4, e nos fundos com a Rua Gessy. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: consta na certidão de dados cadastrais (PMSP) que o imóvel tem 2024m2 de área construída. Imóvel assobradado com acabamento simples." (Id: 45cf0df); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU e inscrição na dívida ativa até a data de 03/06/2025 (Id: e26d66e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 4.590.000,00 (quatro milhões, quinhentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1087 - Sítio Mandaqui - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 4.590.000,00 (quatro milhões, quinhentos e noventa mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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