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R$ 998.000,00

Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em São Roque / SP - 2546970

Sítio do Leon, bairro do Saboó, s/nº São Roque/SP

Valor avaliado

R$ 7.697.580,00

Valor do Imóvel

R$ 998.000,00

87%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

18/02/2026 às 13:30

R$ 998.000,00

Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em São Roque / SP - 2546970

Sítio do Leon, bairro do Saboó, s/nº São Roque/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 218.000,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Roque /Saboó
Leiloeiro: Hasta Publica
Código Imóvel: 2546970
Data de Inclusão: 30/10/2025
Descrição: imóvel de matrícula nº 11.706 do CRI de São Roque/SP, assim descrito: UM TERRENO situado no bairro do Saboó, deste município e comarca, com a área de 218.000,00 metros quadrados, com as características e confrontações descritas na matrícula. Av.2 - denominação de Sítio do Leon. Conforme Laudo de fls. 869/895, o imóvel localiza-se à margem esquerda da Estrada Existente sem denominação, distante a 600,00 metros da confluência da Rua Pérola com a Rua Turquesa. Apresenta topografia ondulada com declive acentuado para o fundo. Apresenta vegetação rasteira em aproximadamente 70% de sua área sendo restante constituído por vegetação nativa localizada a margem de pequenos cursos d’água, além de exemplares de pinheiro e eucalipto. IMPORTANTE! Conforme consta na cláusula 2.3 do acordo firmado em setembro/2025 entre as partes, as fls. 1.131/1.133: o imóvel está ocupado por dezenas de invasores, assim, dando ciência aos interessados sobre a sua condição atual, desta forma, não podendo alegar desconhecimento sobre tal fato, e assim, eventual arrematante, assumirá total e exclusiva responsabilidade sobre a sua desocupação, isentando de toda e qualquer responsabilidade as partes.” Ônus: na matrícula consta: Hipoteca: R.8 - em favor de Valentim Osmar Barbizan (exequente). Indisponibilidades: Av.11; Av.16. Penhora: Av.15 - proc. 0007680-02.2018.8.26.0068 - 3ª VC de Barueri/SP. Local Depositado: Sítio do Leon, bairro do Saboó, s/nº São Roque/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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