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R$ 3.550.281,45

Sítio em Leilão em São Roque / SP - 2310054

Rua Leão Benassi, Taboão, São Roque, SP

Valor do Imóvel

R$ 3.550.281,45

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

07/07/2025 às 15:00

R$ 3.550.281,45

2ª Praça

28/07/2025 às 15:00

R$ 1.775.140,73

Sítio em Leilão em São Roque / SP - 2310054

Rua Leão Benassi, Taboão, São Roque, SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 227.000,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 2310054
Data de Inclusão: 10/06/2025
Matrícula: 785
Comarca: SAO ROQUE/SP
Ofício: 1
Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 785 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: Um quinhão de terras, com área de 227.000,00 metros quadrados ou 22.700 hectares (metragem real), situado entre o Bairro do Taboão e o de Ponte Lavrada, neste Município e Comarca, com as seguintes confrontações: tem início no ponto que divide com a viúva, hoje Alexandre Schubert e Mário Biseo e sua mulher, e desse ponto a divisa segue à direita por cerca, confrontando com o mesmo Alexandre Schubert, na distância de 235,61 metros, onde a cerca faz canto num pequeno marco de concreto; daí, desse ponto, a divisa segue à esquerda, confrontando com Pedro Lozano, por cerca, até encontrar um filete d'água, na distância de 267,26 metros; daí, desse ponto, segue à esquerda, pelo filete de água acima, até encontrar a reta que divide com Antonio Silva, e por ela segue em toda extensão de 697,18 metros; neste ponto, faz canto num pequeno ângulo, no córrego, e daí deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 433,89 metros, rumo 28º21' NW, passando por um marco de trilho, até encontrar a divisa com Mário Biseo e sua mulher, confrontando com Gert Albert e Prefeitura Municipal de São Roque; desse ponto, a divisa deflete à esquerda e segue confrontando com Mário Biseo e sua mulher em uma reta na distância de 346,08 metros, rumo 83º15' NW, até encontrar o ponto inicial. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel denomina-se atualmente, Sítio do Alto”. OBSERVAÇÃO: Há uma divergência entre a extensão de área registrada na matrícula e a extensão real do imóvel. Dessa forma, após a arrematação, será necessária a regularização dessa diferença junto aos órgãos competentes. A extensão real do imóvel corresponde a 227.000,00 metros quadrados (ou 22,7 hectares). INCRA nº 632.104.011.665-9. OBSERVAÇÕES: Consta as fls.54-65 dos autos que os proprietários venderam o imóvel a M. C. DA S. DE B. e I. B. DA S. Débito desta ação as fls.640 no valor de R$ 2.157.275,07 (junho/2024)
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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