Área De Terras em Leilão em Serra Negra / SP - 2397372

Localização: SP /Serra Negra /Bairro dos Francos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2397372

Data de Inclusão: 05/08/2025

Matrícula: 25113

Comarca: Serra Negra/SP

Ofício: 01

Descrição: Localização: Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA - SP Nº do processo: 0001688-07.2013.8.26.0595 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA RQDO: NILZA DE FATIMA DEL BUONO LEITE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/09/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 01/10/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 350.080,45 2º Leilão - Lance mínimo R$ 280.064,36 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 312,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras que e parte do lote nº 12 da Quadra C, integrante do loteamento denominado Parque Fonte São Luiz, situado no Bairro dos Francos, perímetro urbano desta cidade, medindo 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros), de frente para a Rua 01; 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado esquerdo de quem da rua olha para a área, confrontando com imóvel de Luiz Henrique Galina; 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros) de largura nos fundos, confrontando com Nelson Noronha Gustavo Filho e 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado direito de quem da rua olha para a área, confrontando com o lote nº 05, formando a área total de 312,50 metros quadrados (trezentos e doze metros e cinquenta decímetros quadrados) . Consta na Certidão de fls. 96 , realizada pelo Oficial de Justiça em 18/05/2023, que no local do lote foi construído um prédio residencial com numeração 130 da Rua João Batista Bueno. Imóvel localizado na Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 25.113 do CRI de Serra Negra/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.080,45 (trezentos e cinquenta mil, oitenta reais e quarenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 0001208-29.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra; Av.04- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.05- PENHORA de 33,33% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 3006343-68.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência