Sítio em Leilão em Sumaré / SP - 2596475

Localização: SP /Sumaré /Parque Bandeirantes I (Nova Veneza) /R. Marcos Dutra Pereira

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2596475

Data de Inclusão: 29/11/2025

Descrição: Processo nº 0316258-88.2019.8.24.0038 Falido: Massa Falida de Cipla Indústria de Materiais de Construção S/A e outros Adm. Judicial: Cleber Gleideson da Costa e Daniel de Oliveira 01) Área B, destacada da matrícula n° 11.379, situada no loteamento Parque Industrial Bandeirantes, antigo Sítio Santa Zula, distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré/SP, com área total de 41.418,07m², com as medidas, confrontações e demais características descritas na matrícula nº 191.274 do C.R.I. de Sumaré/SP. Obs.: Endereço atualizado: Rua Marcos Dutra Pereira, nº 300, Parque Industrial Bandeirantes, Distrito de Nova Veneza, Município de Sumaré/SP. O imóvel possui as seguintes edificações: Galpão 1 - área construída de aproximadamente 3.500m², piso de "bloquetes de concreto intertravados", fechamento em telhas metálicas e fibrocimento; Galpão 2 - área construída de aproximadamente 4.838m², piso cimentado, fechamento parte alvenaria, parte telhas de fibrocimento, estrutura metálica na cobertura. Galpão 3 - área construída de aproximadamente 3.305m², possuía além do galpão um prédio administrativo. Galpão 4 - área construída de aproximadamente 798m², no prédio funcionava o refeitório da empresa, estrutura de alvenaria e piso de granilite. As instalações existentes, se encontram em péssimas condições, com depredações, tornando-se muito difícil e dispendioso uma reforma ou recuperação. Muito embora existam muitas construções, terá o interessado comprador que despender recursos para demolição das construções, e possível venda das estruturas metálicas como sucatas. Registre-se que, conforme consta na descrição do terreno na matrícula do imóvel, a área total é superior ao referido objeto da presente alienação. Todavia, parte substancial encontra-se vinculada ao processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB). Ocupação consolidada há mais de 15 (quinze) anos, segundo o Município de Sumaré/SP. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0168900-23.1992.5.15.0053 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, nos autos n° 0063900.15.2000.5.04.0003 que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS; penhorado nos autos nº 0015499-66.1997.8.26.0604 que tramita no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré/SP, nos autos nº 0511849-31.2009.8.26.0604 conforme Av-13, nos autos nº 604.01.2010.501985-4 conforme Av-12, nos autos nº 604.01.2006.005192-6 conforme Av-11, nos autos nº 8.288/07 conforme Av-10, nos autos nº 10.076/03 conforme Av-09, nos autos nº 7.773/06 conforme Av-8, nos autos nº 16.965/07 conforme Av-7, nos autos nº 03324-2002-030-12-00-6 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 927/00 conforme Av-5, nos autos nº 000.87.819.625-9 que tramita na 4ª Vara Cível de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 27.702.245,65 (vinte e sete milhões, setecentos e dois mil, duzentos e quarenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos)