Imóvel Rural em Leilão em Tanabi / SP - 2674343

Localização: SP /Tanabi

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2674343

Data de Inclusão: 29/01/2026

Descrição: ATENÇÃO : Se esse 1º (Primeiro) Leilão encerrar sem licitantes o 2º (Segundo) Leilão terá início automaticamente dia11 (onze) de Fevereiro de 2026, 10:11 (dez horas e onze minutos) e término dia 12 (doze) de Fevereiro de 2026, 10:10 (dez horas e dez minutos). Acesso a Sala de Hospedagem do 2º (Segundo) Leilão pelo link abaixo: https://www.casareisleiloes.com.br/lote/area-com-522086ha-em-tanabi-segundo-leilao-lei-9514-97/4599/ Área de Rural com 52,2086 hectares em Tanabi. Estância São Rafael. Lote 02 (dois): 01 (um) Imóvel Rural com a área de 52,2086 hectares de terras (522.086,00 metros quadrados), localizado neste município de Tanabi na proporção de 1% e no município limítrofe de Monte Aprazível na proporção de 99%, na Fazenda Jatai de Cima, com a denominação especial de Estância São Rafael. Matrícula nº 37.370 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi. imóvel havido pelo Espólio Rafael Ovídio Netto (CPF 255.174.388-57); título aquisitivo: matrícula nº 24.128 daquele CRI; inscrição no CAR - Cadastro Ambiental Rural (Av. 01); definição de área equivalente a 5,535200 hectares de terras (55352,00m²), correspondente à fração ideal de 10,609807% do total, como Reserva Legal (Av. 02); alienação fiduciária em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (Av. 03); penhoras oriundas da Execução de Título Extrajudicial nº 1036983-69.2023.8.26.0100 da 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida inicialmente por Banco ABC Brasil S/A (CNPJ 28.195.667/0001-06), sucedido por ADGM Banco Securitizadora de Crédito S/A (CNPJ 34.999.366/0001-38), sucedida por Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (Av. 03 e Av. 04); consolidação da propriedade em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (R. 05). Posse Os devedores fiduciários permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Em 26 de janeiro de 2026 foi expedida Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural” CIB: 0.307.654-7, Nome do Imóvel: Estância São Rafael. Faça o download do Edital de Leilões completo na aba "Documentos", ao lado