Chácara em Leilão em Tuiuti / SP - 2447898

Localização: SP /Tuiuti

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447898

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre uma área de terreno situada no Bairro do Lima Rico, município de Tuiuti, da comarca de Bragança Paulista , com 1.534m², apresentando as seguintes medidas e confrontações: começa no M.I., no cruzamento da margem esquerda da Estrada Municipal que demanda à Rodovia Benevenuto Moreto SP 95 com a cerca de arame, na divisa de Fernando Prado Vaz; daí, em sentido horário segue por esta numa distância de Fernando Prado Vaz; daí, em sentido horário segue por esta numa distância de 71,50m, até alcançar a divisa de Joaquim Correia de Moraes; daí, deixa esta, deflete à direita e confrontando com este, segue pela cerca de arame numa distância de 36,50m, rumo 37°30'SE, até alcançar a divisa de Armando Claudino de Freitas; daí, deflete à direita e confrontando com este, segue pela cerca de arame numa distância de 73,25m, rumo 59°45'SW, até alcançar novamente a divisa de Fernando Prado Vaz; daí deflete à direita e confrontando com este, segue pela cerca de arame numa distância de 11m, rumo 23°30'NW, até alcançar o M.1, onde tiveram início e findam estas medidas e confrontações. Matrícula: nº 53.635 do CRI de Bragança Paulista/SP | Contribuinte: 000.043.713.503-7 Valor de Avaliação: R$ 310.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Carla Andrea da Costa Duarte, José Luiz Duarte Júnior (rep. por Carla Andrea da Costa Duarte), Amanda Duarte (rep. por Carla Andrea da Costa Duarte), e Lívia Duarte (rep. por Carla Andrea da Costa Duarte) Observações: Encontra-se pendente de registro do falecimento do Executado Sr. José Luiz Duarte na matrícula do imóvel de matrícula nº 53.635 do CRI de Bragança Paulista/SP, bem como de eventual abertura de Inventário ou Partilha de Bens. Desse modo, seus herdeiros (Carla Andrea da Costa Duarte, José Luiz Duarte Júnior, Amanda Duarte, e Lívia Duarte) foram incluídos no polo passivo da ação Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.07-23/02/22; Av.08-24/06/24, proc. nº 1005362-26.2018.8.26.0554, 09ª VC de Santo André/SP; Av.09-03/06/25, proc. nº 1005355-34.2018.8.26.0554, 2ª VC de Santo André/SP). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital