Área De Terras em Leilão em Valinhos / SP - 2736557

Localização: SP /Valinhos /Jardim Novo Mundo /R. dos Manacás

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2736557

Data de Inclusão: 12/03/2026

Matrícula: 3894

Comarca: ITATIBA/SP

Ofício: 1

Descrição: PARTE IDEAL DE 2/11 AVOS CORRESPONDENTE A GLEBA L 04 DO CONDOMINIO NOVA SUÍÇA - MONTE ACRÓPOLIS DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 3894 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: GLEBA DE TERRAS, designada pela letra "L", com a área total de 22.550,20 m2 (vinte e dois mil, quinhentos e cinquenta metros e vinte centímetros quadrados), localizada no Bairro dos Leite, km 110 da Rodovia D. Pedro I, no local denominado "Monte Acrópolis", perímetro rural deste distrito, município e comarca de Itatiba, dentro das seguintes divisas e confrontações: A gleba tem início em um ponto no eixo de um caminho que dá acesso ao imóvel e segue por um alinhamento por 233,37 metros, divisando com a gleba "K"; deflete à direita e segue 7,93 metros, divisando com a gleba "N", deflete à direita e segue 285,72 metros, divisando com terras de Silvestre Caetano Sobrinho; segue por mais 116,77 metros, divisando com terras do sr. Sebastião Jose' de Moraes, até atingir o eixo do caminho que dá acesso ao imóvel e daí segue pelo referido eixo por 164,96 metros atingindo assim o ponto onde iniciou-se esta descrição perimétrica. Consta na Av.05 desta matrícula que proprietário, ROMULUS RUBIN e Outra, vendeu uma parte ideal do imóvel, correspondente a 2/11 avos, à ESTEVAM AMODIO. Consta na Av.50 desta matrícula o bloqueio do imóvel objeto desta matrícula, o qual pertence à jurisdição territorial do MUNICÍPIO DE VALINHOS-SP. Consta na Av.53 desta matrícula que nos autos do processo nº 0005086-55.2018.8.26.0281 foi determinado o bloqueio do imóvel desta matrícula. Consta as fls. 406 dos autos que o imóvel avaliando, apesar de descrito em parte ideal, trata-se do Lote 4 da Rua dos Manacás, Condomínio Nova Suíça - Monte Acrópolis, não possuindo construção identificável. Consta às fls. 90/94 Escritura de Venda e Compra em que são partes CINITI SAKATA e Outra (vendedora) e JOSÉ CARLOS QUARTIN CUNHA (comprador); e Escritura de Venda e compra em que são partes ESTEVAM AMODIO e Outra (vendedores), e CINITI SAKATA e Outra (compradoras). Débito desta ação às fls.699 no valor de R$ 523.204,68 (janeiro/2026)