Gleba De Terras em Leilão em Votuporanga / SP - 2462664

Localização: SP /Votuporanga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2462664

Data de Inclusão: 10/09/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de Sentença 1037419-65.2017.8.26.0576 Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Exequente: Izabella Fernandes de Oliveira Marques e Liza Fernandes Floriano de Oliveira Marques Executado: Assyr Gonçalves Marques Júnior Local do(s) bem(ns): sobradinho e rio grande coordenadas latitude 20°07`34.8"S e longitude 5102026.71"0. - Centro - Votuporanga/SP Descrição do Bem: PENHORA do imóvel com a Matricula n° 6511, CRI de Aparecida do Taboado-MS, na proporção de 13,40%, 1/3 da nua propriedade do imóvel; Uma gleba de terras, com a área de (387,20,20 has) trezentos e oitenta e sete hectares e vinte ares, situada nos imóveis Sobradinho e Rio Grande, neste município e comarca, dentro dos seguintes limites e confrontações: - começa em um marco cravado à margem esquerda do Córrego da Ema e junto a divisa com a gleba de José Martins; segue confrontando com a referida gleba com os seguintes rumos e distancias: SW 77°12 e 446,00 metros; NW 51°27 e 289,00 metros; NW 28° e 379,00 metros; NW 87°37 e 61,00 metros; NW 56°20 e 70,00 metros; 17°30 e 700,40 metros; SE 72°27 e 190,70 metros; SW 16°15 e 395,70 metros; SW 67°22 e 1.011,30 metros; NW 30°00 e 111,00 metros; SW 55°16 e 428,30 metros; SW 63°53 e 702,50 metros; até um marco cravado à margem de uma estrada municipal; segue margeando a referida estrada com o rumo NW 27°09 e a distância de 776,00 metros; segue confrontando com a gleba de José Roberto da Silva Ferracini com o rumo NE 16°01 e a distância de 820,00 metros; segue confrontando com a mesma gleba com o rumo NE 89°21 e a distância de 1.314,00 metros até um marco cravado à margem esquerda de Cabeceira da Sucena; segue pelo veio da mesma abaixo até sua barra na margem esquerda do Córrego da Ema; segue pelo veio do mesmo acima até encontrar o marco cravado em sua margem esquerda e junto a divisa com a gleba de José Martins, onde iniciou esta descrição. OBS: R-02/6511 24 de setembro de 1996, DOAÇÃO, Assyr Gonçalves Marques e sua mulher Denize Aparecida Alves Marques, transmitiram a título de Doação a Assyr Gonçalves Marques Júnior; Janaina Alves Marques e Pedro Eduardo Marques, o imóvel desta matricula; R-03/6511 24 de setembro de 1996, RESERVA DE USUFRUTO VITÁLICIO, os doadores Assyr Gonçalves Marques e sua mulher Denize Aparecida Alves Marques reservaram para si, enquanto viverem, o usufruto vitalício do imóvel desta matricula, sendo que por morte de um deles, a parte do pré-morto acrescerá à do Sobrevivente; Av-04/6.511 feita em 24 de setembro de 1996, INCOMUNICABILIDADE, o imóvel desta matricula fica gravada a clausula de incomunicabilidade; Av-05/6.511 28 de maio de 2002, AVERBAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL, autorizou esta averbação para constar a denominação do imóvel desta matricula como sendo Fazenda Duas Estrelas; Av-08/6.511 19 /09/2022, PENHORA, nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1037419-65.2017.8.26.0576, exequente Izabella Fernandes de Oliveira Marques e executado Assyr Gonçalves Marques Júnior, foi penhorado na proporção de 13,40%, no percentual de 33,3333% do proprietário do Imóvel. Valor de avaliação: R$ 13.600.000,00 (Treze Milhões e seiscentos mil reais), julho 2022, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): sobradinho e rio grande coordenadas latitude 20°07`34.8"S e longitude 5102026.71"0. - Centro - Votuporanga/SP Lance inicial: R$15.310.406,24