Imóvel Rural em Leilão em Goianorte / TO - 2768115

Localização: TO /Goianorte

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2768115

Data de Inclusão: 31/03/2026

Descrição: Quatro glebas, quatro matriculas que somam aproximadamente 120 hectares as margens da Estrada TO-164, ligação entre Goianorte e Dois Irmãos, no Estado de Tocantins. Sem informações acerca de benfeitorias. DESCRIÇÕES DAS 04 MATRICULAS A) Matrícula nº 3035 do Ofício de Registro de Imóveis de Goianorte/TO. R.04/3035 IMÓVEL: Imóvel rural acima descrito e caracterizado, constituída por Parte Desmembrada de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ªetapa, situada neste município de Goianorte, Comarca de Colmeia, Estado do Tocantins com a área de 6,2090 há (Seis hectares, vinte ares e noventa centiares)DENOMINAÇÃO: Uma gleba de terras rural, constituída por Parte Desmembrada de Parte do lote nº21, do loteamento Araguacema, 9ª etapa, situada neste município de Goianorte, Comarca de Colmeia, Estado do Tocantins com a área de 6,2090 há (Seis hectares, vinte ares e noventa centiares), com os limites e confrontações seguintes: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice LLlC-V-0005 de coordenadas N 9.007.266,012m e E 724.334,504m situado no limite da PARTE REMANESCENTE, da Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa, com o limite de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa; deste, segue confrontando com Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa, proprietário Jose Pereira da Silva, matrícula nº 1.833, com o azimute de 132°01'24" e distância 351,36m, até o vértice LLlC-V-0003 de coordenadas N 9.007.030,797m e E 724.595,522m; situado no limite de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa com o limite da Fazenda Canto Bom, Parte desmembrada do lote 27-A,denominado lote 27-A-1, do loteamento Araguacema, 3a Etapa; deste, segue confrontando com a Fazenda Canto Bom, Parte desmembrada do lote 27-A, denominado lote 27-A-1, do loteamento Araguacema, 3a Etapa, proprietário Walder Alves de Souza, matrícula nº 2.230, com os seguintes azimutes e distâncias: 265°07'57" e 186,17m, até o vértice LLlC-M-0014 de coordenadas N 9.007.015,001m e E 724.410,028m; 188°20'56" e 100,00m, até o vértice LLI C-V-OOO 1 , de coordenadas N 9.006.916,061m e E 724.395,508m; situado no limite da Fazenda Canto Bom, Parte desmembrada do lote 27-A, denominado lote 27-A-1, do loteamento Araguacema, 3a Etapa, com o limite da Uma gleba de terras Rural de nº 21- A, desmembrado do lote 21, da 9a Etapa do Loteamento Araguacema; deste, segue confrontando com a Uma gleba de terras Rural de nº 21-A, desmembrado do lote 21, da 9a Etapa do Loteamento Araguacema, proprietário José Pereira da Silva e Outros, matrícula nº 2.814, com o azimute de 289°05'37" e distância 210,17m, até o vértice LLlC-V-0004 de coordenadas N 9.006.984,809m e E 724.196,902m; situado no limite da Uma gleba de terras Rural de nº 21-A, desmembrado do lote 21, da 9a Etapa do Loteamento Araguacema, com o limite da PARTE REMANESCENTE, de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa; deste, segue confrontando com a PARTE REMANESCENTE, de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, proprietário JOÃO DE SOUSA SANTANA, matrícula nº 2.943, com o azimute de 26°04'27" e distância 313,06m, até o vértice LLlC-V-0005 de coordenadas N 9.007.266,012m e E 724.334,504m; situado no limite da PARTE REMANESCENTE, de Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9a Etapa, com o limite do Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE - Posicionamento por Ponto Preciso, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 510 WGr, tendo como S.G.R.(Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Tudo conforme trabalhos técnicos de medição do técnico em agrimensura Keliton Sousa Aleixo - CREA:312034/TD-TO, código credenciamento LLIC. ART:TO20180172552. Propriedade consolidada sob protocolo nº R-004-M-3.035- Feito em 22 de janeiro de 2026. Protocolo: 16.269 em 22 de janeiro de 2026. B) Matrícula nº 3036 do Ofício de Registro de Imóveis de Goianorte/TO. - R-004-M-3.036. Imóvel acima descrito e caracterizado, constituído por parte desmembrada de parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema,9ª etapa, com a área de 13,9928ha (Treze hectares, noventa e nove ares e vinte e oito centiares. Denominação: Uma gleba de terras rural, constituído por parte desmembrada de parte do lote nº21, do loteamento Araguacema,9ªetapa,com a área de 13,9928ha(Treze hectares, noventa e nove ares e vinte e oito centiares),com os limites e confrontações seguintes:"Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice LLlC-M-0011 de coordenadas N 9.007.641,921m e E 724.518,449m situado no limite do PARTE DESMEMBRADA, Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, com o limite Parte do Lote nº 29, denominado lote nº 29-01, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa; deste, segue confrontando com o Parte do Lote nº 29,denominado lote nº 29-01, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, proprietário José Dorvilê Alves de Souza, matrícula nº 1.827, com o azimute de 152°46'39" e distância 257,65m, até o vértice LLlC-M-0012 de coordenadas N 9.007.412,811m e E 724.636,310m; deste, segue confrontando com a Fazenda Canto Bom, Parte desmembrada do lote 27-A, denominado lote 27-A-1, do loteamento Araguacema, 3ª Etapa, proprietário Walder Alves de Souza, matrícula nº 2.230, com os seguintes azimutes e distâncias: 153°27'21" e 405,88m, até o vértice LLlC-M-0013 de coordenadas N 9.007.049,717m e E 724.817,692m; 265°07'57" e 222,97m, até o vértice LLlC-V-0003, de coordenadas N 9.007.030,797m e E 724.595,522m; situado no limite da Fazenda Canto Bom, Parte desmembrada do lote 27 -A, denominado lote 27 -A-1, do loteamento Araguacema, 3ª Etapa, com o limite do Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa; deste, segue confrontando com o Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, proprietário JOÃO DE SOUSA SANTANA, matrícula nº 2.943, com o azimute de 312°01'24" e distância 351,36m, até o vértice LLlC-V-0005 de coordenadas N 9.007.266,012m e E 724.334,504m; situado no limite do Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, com o limite de PARTE DESMEMBRADA, Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa; deste, segue confrontando com PARTE DESMEMBRADA, Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, proprietário JOÃO DE SOUSA SANTANA, matrícula nº 1.833, com o azimute de 26°04'26" e distância 418,50m, até o vértice LLlC-M-0011 de coordenadas N 9.007.641,921m e E 7Z4.518,449m; situado no limite de PARTE DESMEMBRADA, Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, com o limite do Parte do lote nº 21, do loteamento Araguacema, 9ª Etapa, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE - Posicionamento por Ponto Preciso, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distancias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Tudo conforme trabalhos do técnico em agrimensura, KELITON SOUSA ALEIXO-CREA:312034/TD-TO, código credenciamento LLIC, ART:TO20180172552.Propriedade consolidada sob protocolo nº R-004-M-3.036-Feito em 22 de janeiro de 2026. Protocolo:16.270 em 22 de janeiro de 2026. C) Matrícula nº 4106 do Ofício de Registro de Imóveis do Ofício de Registro de Imóveis de Goianorte/TO. R.3/4.106: Imóvel rural denominado lote 21-A,desmembrado do lote 21,Loteamento Araguacema, 9ª etapa, situado em Goianorte-TO, com a área de 1,0467 hectares - denominação: Imóvel rural denominado lote 21-A,desmembrado do lote 21, Loteamento Araguacema, 9ª etapa, situado em Goianorte-TO, com a área de 1,0467 hectares, identificado pelas coordenadas geográficas (longitude, latitude e altitude), az